Dentro do app · Situação da Fazenda

Quanto falta para 100% regularizado?

A Situação da Fazenda traduz a burocracia em um painel visual: cada setor da regularização — Ambiental, Fundiário, Fiscal e Jurídico e Bancos — mostra o percentual concluído. Quando todos estiverem verdes, o imóvel está totalmente regularizado.

O percentual é calculado a partir dos documentos obrigatórios de cada setor, cruzados com as O.S. da fazenda.

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Situação da Fazenda Santa Rita

info

Cada setor aqui representa um pilar da regularização. Quando todos estiverem verdes, seu imóvel estará totalmente regularizado.

ecoAmbientalcheck OK
mapFundiário67 %
gavelFiscal e Jurídico50 %
account_balanceBancos0 %
Entenda cada documento

O que é, para que serve e o risco de deixar para depois.

Toque em qualquer item de um setor e o app explica em linguagem simples: o que é aquele documento, as vantagens de regularizar e os riscos de não regularizar. É a diferença entre "falta o CCIR" e entender por que o CCIR importa para vender, financiar ou herdar a terra.

  • Status claro por item.Concluído, em andamento, pendente ou não iniciado — com a cor certa.
  • Educação, não só cobrança.Textos escritos pela equipe técnica para o produtor entender de verdade.
  • Ação a um toque.Documento faltando? O botão "Entrar em Contato" já abre o canal com a equipe.
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arrow_back_ios_newDetalhes do Documento
CCIR — Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
Este documento está sendo elaborado pela equipe.
info O que é?

É o certificado emitido pelo INCRA que comprova o cadastro do imóvel rural. Sem ele, o imóvel não pode ser vendido, desmembrado, arrendado ou dado em garantia.

thumb_up Vantagens de Regularizar

Libera escritura, financiamento bancário, partilha de herança e acesso a programas de crédito rural com juros menores.

warning Riscos de Não Regularizar

Impede a venda formal do imóvel, trava o crédito no banco e pode gerar multa no ITR. Pendências antigas ficam mais caras de resolver.

Os quatro pilares

O que cada setor acompanha.

A

Ambiental

CAR, LAR, PRA, desembargo e demais obrigações junto à SEMAS-PA e ao IBAMA.

F

Fundiário

Georreferenciamento SIGEF, titulação INCRA/ITERPA, CCIR e a cadeia dominial do imóvel.

J

Fiscal e Jurídico

ITR, certidões, contratos e defesas administrativas ligadas à propriedade.

B

Bancos

Documentação para crédito rural: cadastros, garantias e exigências das instituições.

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Descubra a situação da sua fazenda.

Instale o app e veja, em cores, o que já está resolvido e o que ainda falta na sua propriedade.