A AGROGEO Brasil vai além do levantamento técnico. Com vasta experiência no oeste do Pará, realizamos georreferenciamento certificado INCRA/SIGEF, processos de titulação fundiária e baixa de cláusulas resolutivas em títulos emitidos pelo INCRA — do início ao fim, sem precisar de outro despachante.
Prazo INCRA — Novembro de 2029
O Decreto nº 12.689/2025 estabelece prazo único: todos os imóveis rurais devem ter a certificação INCRA até 21/11/2029, independentemente do tamanho.O que a AGROGEO Brasil entrega
Sem a certificação do INCRA, seu imóvel rural está vulnerável a disputas de limite, impedido de financiamentos e bloqueado para transferências em cartório.
O georreferenciamento certificado pelo INCRA define os limites exatos da sua propriedade com coordenadas geodésicas de alta precisão, prevenindo sobreposições e disputas com vizinhos.
Lei nº 10.267/2001Bancos e agências de crédito rural exigem o georreferenciamento certificado para concessão de financiamentos do Pronaf, Pronamp e linhas do Banco do Brasil e Sicredi.
Decreto nº 4.449/2002Sem o geo certificado, o cartório não pode lavrar escrituras de compra e venda, desmembramentos ou inventários de imóveis rurais. O georreferenciamento é exigência legal.
Art. 9º da Lei 10.267/2001Seja por usucapião extrajudicial, titulação pelo INCRA ou ITERPA, o georreferenciamento é a etapa técnica obrigatória que viabiliza qualquer processo de regularização fundiária.
Lei nº 13.465/2017O georreferenciamento preciso é a base cartográfica para um CAR correto, o que impacta diretamente na aprovação da Licença Ambiental Rural (LAR) e no PRA junto à SEMAS-PA.
Lei nº 12.651/2012O INCRA estabeleceu prazos progressivos por tamanho de imóvel. Imóveis acima de 4 módulos fiscais precisam ser certificados até 2029. Quem não cumpre fica impedido de realizar transações.
IN INCRA nº 124/2022Do levantamento de campo à certificação final no INCRA, nossa equipe acompanha cada passo do processo com transparência e agilidade.
Análise prévia da matrícula ou documentação de posse, verificação de sobreposições no SIGEF e planejamento operacional do levantamento de campo.
Equipe técnica se desloca até a propriedade e realiza o rastreamento de vértices com receptores GNSS geodésicos de dupla frequência, conforme normas INCRA.
Processamento dos dados geodésicos, elaboração da planta georreferenciada e do memorial descritivo conforme os padrões de precisão exigidos pelo INCRA/SIGEF.
Articulação com os confrontantes do imóvel para obtenção das anuências necessárias. Nossa equipe orienta o processo e resolve impasses técnicos quando necessário.
Lançamento das peças técnicas no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) do INCRA, com acompanhamento de eventuais ressalvas até a aprovação final.
Com a certidão de georreferenciamento emitida pelo INCRA, o cliente recebe toda a documentação técnica em mãos para averbar na matrícula do imóvel no cartório.
Para imóveis sem matrícula, lançamos a área como Área Não Titulada no SIGEF e na PGT do INCRA, conforme Lei nº 13.465/2017 e IN INCRA nº 124/2022.
Orientamos o cliente sobre os próximos passos: averbação em cartório, uso das peças técnicas no CAR, LAR e processos de titulação fundiária.
A maioria das empresas para no levantamento técnico. A AGROGEO Brasil conduz o processo fundiário completo — do geo ao título limpo na mão do produtor.
Não somos uma empresa nova no ramo. Anos de atuação em Novo Progresso, Itaituba, Altamira e região do Tapajós nos deram conhecimento profundo das particularidades fundiárias locais — sobreposições, posses históricas, projetos de assentamento e conflitos de limite.
Além do georreferenciamento, conduzimos o processo de titulação fundiária para quem tem posse sem documento. Conhecemos os trâmites do INCRA, a documentação exigida e o caminho mais seguro para transformar a posse em título.
Muitos beneficiários de assentamentos têm título com cláusulas resolutivas que impedem venda, transferência ou uso como garantia. Realizamos o processo junto ao INCRA para baixar essas cláusulas e libertar a propriedade plena do imóvel.
Geo, titulação e baixa de cláusulas: nossa equipe conduz tudo internamente. O cliente não precisa correr atrás de outros profissionais ou despachantes para dar continuidade ao processo fundiário da propriedade.
A coleta de anuências é um dos pontos mais críticos do georreferenciamento. Nossa equipe tem experiência em articular acordos com confrontantes e resolver disputas de limite que travariam qualquer processo novo na região.
Fazemos também CAR, LAR, PRA e defesa administrativa junto ao IBAMA e SEMAS-PA. Uma empresa para resolver toda a situação fundiária e ambiental da propriedade — geo, título, cláusulas e licenciamento.
Nossa equipe técnica se desloca até a propriedade do cliente. Confira os principais municípios atendidos pela AGROGEO Brasil.
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